Vil du gerne have dit hjem gjort salgsklart?

Vil du gerne have dit hjem gjort salgsklart?

Der er mange ting, man skal have styr på, når man skal have solgt sit hjem, således man bliver klar til at starte på et nyt kapitel i ens liv inden for nogle nye, trygge rammer. Det skal især gøres salgsklart, således det kommer til at fremstå så tiltrækkende, som det overhovedet er muligt. De nye og potentielle beboere skal nemlig lokkes til, og det kan de blandt andet blive, hvis man sørger for, at hjemmet fremstår så indflytningsklart, som det overhovedet er muligt. Det er nemlig de færreste, der ønsker, at skal i gang med at bruge en masse penge, tid og kræfter i et hjem, før de kan komme helt på plads.

 

Sørg for at dine trægulve er pæne

Derfor bør du for eksempel tage et kig på dine gulve. Ofte bærer disse nemlig præg af alt det slid, som de har været udsat for i hverdagen. Det sker, både når vi går på gulvende, men det er også noget, der opstår som følge af de meget tunge møbler, som vi ofte slæber frem og tilbage. Det er især noget, der er tydeligt på trægulve, som kan blive meget triste, kedelige og slidte at se på med tiden. Og heldigvis er det muligt at få dem til at se ud, som var det helt nye.

 

Få foretaget en gulvafslibning i Roskilde

Det eneste, du skal bruge, er en god omgang gulvbelægning i Roskilde, og så vil du opleve, hvordan træet endnu engang kommer til sin ret, som var det et helt nyt gulv, der var blevet lagt. Det er noget, der får de nye beboere til med det samme at spekulere i, hvor de skal placere deres møbler, frem for hvordan de skal få gulvene pæne, så er der større chance for, at du kommer gennem et hurtigt, men godt salg af din nuværende bolig.

Læg en veltilrettelagt strategi med din marketing

Læg en veltilrettelagt strategi med din marketing

De fleste forretnings-indehavere med ved godt, at et er vigtigt at lægge en plan for ens marketing, så man ved, at den flugter med ens visioner, og at den er muligt at realisere – og det gælder både, når ens forretning er meget lille, og når den er meget stor:

For alle ønsker jo det samme, at man gerne skal blive endnu større eller i det mindste bestå og have en større omsætning i butikken.

Men rigtig mange slynger om sig med hurra-ord og moderne buzz-words, de lige har læst på nettet om, hvordan man lægger en god strategi for ens marketing, men så glemmer man at tjekke efter, om det egentlig er noget, som der praktisk kan implementeres i ens virksomhed.

Du bliver faktisk nødt til at tænke lidt som Egon Olsen, når du skal have fastlagt en marketings-strategi, som man kan blive nødt til at rette til, som Olsen også gør løbende: Jeg har en plan!

Han har en plan, noget skal udrettes og gennemføres: Vision.

Dernæst skal han bruge nogle remedier til at udføre den opgave: Værktøjet til at opfylde visionen.

Undervejs kommer der nok hindringer til eller udfordringer, som gør, at man er nødt til at lægge den strategi-plan om: rebranding.

Det er skønne spildte kræfter, hvis man okser derudaf efter at have klappet hinanden på ryggen til et møde om, hvor man gerne vil hen uden at vide, hvordan man kommer derhen – men det lyder nu meget fedt!

For når først man er begyndt at bygge skibet, der skal kunne sejle, så tager det tid at bygge det om, og endnu værre er det, hvis man indser, at man er nødt til at skrotte tegningen til skibet for at starte helt forfra fra bunden.

Lad Adtimize hjælpe dig med at lægge en personligt og tilrettelagt – der var Olsen igen! – plan for, hvad du skal gøre med din marketingsplan.

Pryd dig med Danmarks nationalblomst!

Pryd dig med Danmarks nationalblomst!

En af de allermest udbredte smykkeserier i det ganske danske land er “Marguerit”-smykkerne, oprindeligt designet hos den folkekære smykkesmed Georg Jensen – og det er mere end forståeligt!

Margueritten er faktisk Danmarks nationalblomst – måske kender du “Margueritruten”? En rute, der hvis følges vil lade dig opleve landets smukkeste sider; naturskønne områder samt seværdigheder og attraktioner af mindre skala.

Du har måske også set, at vores dronning ofte bærer disse smykker? Margueritbrochen, der var det allerførste stykke i smykkeserien, blev fremstillet til minde om kronprinsesse Margaretha, Dronning Ingrids mor, der døde i 1920 – i en alder af kun 38 – og i familien blev kaldt det engelske ord for “marguerit”, nemlig “Daisy”. Vor tids dronning, Margrethe den anden, er opkaldt efter mormoderen – og har ligeledes arvet kælenavnet og kærligheden til smykket.

Blomsten er med sine hvide blade og sin gule knop simpel, yndig og stilig, og den vil med sin renhed tiltale de fleste piger og kvinder, ligesom den er bærer af både tradition og nationalfølelse. Derfor kan smykkernes popularitet vel næppe undre nogen.

Hos fangels.dk finder du et bredt udvalg af marguerit smykker. I sortimentet er naturligvis de helt originale, men der fortolkes og udvikles kontinuerligt på designet, så du hele tiden kan finde nye varianter.

En af nyhederne er halskæden “Marguerit Collier” fra Lund Copenhagen med en 11 mm marguerit i toppen. Hængende ved blomsten er en forgyldt nøgle, hvis symbolik spænder vidt. Der medfølger en kæde på 80 centimeter, denne er ligeledes forgyldt. En sådan kæde er en sikker vinder hvis du mangler en gave til én, du har kær – hvad enten det er det første margueritsmykke eller en tilføjelse til samlingen. 

Hos fangels.dk sparer du altid 10% af købsprisen når du shopper online, men du kan naturligvis også vælge at besøge den fysiske butik, og du kan altid tage kontakt ved spørgsmål eller mangel på inspiration.

Sådan forbereder du dig på svar på en røntgenundersøgelse

Sådan forbereder du dig på svar på en røntgenundersøgelse

Det tager faktisk ikke så lang tid at få taget en røntgenundersøgelse.

Du kender det måske fra, når du er på besøg hos tandlægen, og de skal tage nogle billeder af dine tænder for at se, hvordan dit mundparti ser ud under tandkødet.

Man bider om en sliske, står helt stille ved en holder, assistenten forlader lokalet. BLITZ. Og så har man taget et røntgenbillede.

Selv hvis man skal hen og have taget et større røntgenbillede af for eksempel hele kroppen eller en bestemt legemsdel fra forskellige vinkler, så i det store og hele tager det ikke så lang tid at få gennemført.

Det er mere svaret på billedet, som kan tage lidt tid.

Lægen skal måske tilse andre patienter, måske har man et firma, der står for en røntgenundersøgelse, hvorefter de så sender billederne til ens læge, hvor de kan undersøge dem.

Men tiden skal du se til din fordel.

Den fagkyndige læge vil jo gerne være sikker på, at man tager den rette bedømmelse af, hvad man kan se på røntgenbilledet og så lægge en både kortvarig og langsigtet plan for, hvad man skal gøre fremadrettet.

Der er ingen grund til at skynde på lægen, for du skal huske, at du hellere vil have et grundigt resultat, end et der er forjaget.

Der er ingen grund til at være nervøs, og selvom det er lettere sagt end gjort, uden at vi skal gøre os til dommere over, hvad du kan fejle, så skal du huske, at de signaler du sender til sindet, også kommer retur igen.

Hvis du kører dig selv op i en spids med negative tanker, så fordrer de bare endnu flere negative tanker.

Det bedste, du kan gøre, er at lave noget, der holder din tanker beskæftiget enten med hygge, se venner, have det sjovt og nyde arbejdet.

Tal eventuelt med nogle nære om, hvilke tanker du går med, så du ikke har dem alene.

Skøde og købsaftale – hvad er forskellen?

Skøde og købsaftale – hvad er forskellen?

Måske er du i tvivl om, hvad der er hvad, når det handler om de dokumenter som relaterer sig til en bolighandel. Og det kan da også være svært at finde rundt i. Især forskellen på skødet og købsaftalen kan være lidt svær at forstå. Skødet indeholder i bund og grund information, som er identisk med en del af de, som figurerer i købsaftalen. Det drejer sig om stamdata på køber og sælger, boligens adresse, købssummen, finansiering deraf, og sluttelig dato for overdragelse.

Skødet kan således for menigmand virke en smule overflødigt. Men du må endelig ikke tage fejl: Dit skøde er et særdeles vigtigt og centralt dokument i forbindelse med dit nye ejerskab. Skødet er nemlig din eneste officielle dokumentation for dette ejerskab, idet det ligger offentligt tilgængeligt i et online register, som kaldes for Tingbogen. Her kan alle med adgang til internettet sål op i dit skøde, og herved få verificeret, at du er den retmæssige ejer af boligen.

Hvorfor er det vigtigt at opdatere sit skøde?

Hvis skødet på boligen ikke er opdateret med retvisende oplysninger efter at boligen har skiftet hænder, vil det ikke være den rigtige ejer af boligen, som står opført i det offentligt tilgængelige dokument. Dette betyder, at sælger – såfremt han eller hun stadig figurerer som ejer af boligen – kan optage lån i huset eller i lejligheden. I værste fald kan forrige ejer sælge boligen på ny, og derved score dobbelt fortjeneste. Hverken ejendomsmægleren eller den potentielle køber ved jo bedre, end at det er den retmæssige ejer af boligen, som står opført med navn og telefonnummer i skødet.

Få hjælp til dit skøde – kontakt en dygtig boligadvokat

Hvis du vil være helt sikker på, at dit skøde er korrekt udfærdiget og optaget i Tingbogen efter gældende forskrifter, kan du få hjælp af en dygtig boligadvokat på eboligadvokat.dk